Estudios de Evacuación

Aquellos proyectos que por sus dimensiones y usos propuestos contemplen una carga superior a 1.000 personas, deberán acompañar un Estudio  de Evacuación conforme a lo que establece el artículo 4.2.10. de la O.G.U. y C., se encontrarán en la situación de que, posiblemente como resultado de dicho estudio deban modificar sus vías de evacuación, ya sea respecto a sus anchos de pasillos, puertas y o escaleras, pudiendo producir en consecuencia, alteraciones al proyecto, no sólo de arquitectura sino también de estructura, con el evidente perjuicio de enfrentar cambios no programados y la pérdida de tiempo que ello significa.

En el desarrollo profesional de nuestra actividad como Revisores Independientes de Proyectos de Arquitectura, nos hemos encontrado con que en numerosos casos, los Estudios de Evacuación presentados en los proyectos revisados son de baja calidad técnica, incurriendo en imprecisiones, interpretaciones erróneas sobre la normativa, insuficiente, o inexistente graficación que demuestre que la normativa aplicable se cumple en el proyecto o como  se cumple, invalidando su efecto como garante de la seguridad de las personas en caso de emergencia de evacuación, desvirtuando así, el espíritu y sentido que tiene la normativa vigente al respecto.

 

La calidad del Estudio de Evacuación debiera ser una preocupación prioritaria del arquitecto proyectista considerando lo dispuesto en el artículo 1.2.4. de la OGU y C. cuyo texto transcribimos:

Artículo 1.2.4. Los proyectistas serán responsables, en sus respectivos ámbitos de competencia, por los errores en que hayan incurrido, si de éstos se han derivado daños o perjuicios.
El proyectista será responsable respecto de los cálculos de superficie edificada, de los coeficientes de constructibilidad y de ocupación del suelo, porcentajes, superficies de sombra y demás antecedentes declarados, cuyo cálculo no corresponderá verificar a las Direcciones de Obras Municipales.

Este artículo que se refiere a la responsabilidad de los proyectistas, remite al arquitecto de la obra, calificar y aprobar el estudio de evacuación de su proyecto, ya que no corresponderá ser verificado este estudio por las direcciones de obras municipales, derivando  tal responsabilidad al Arquitecto Proyectista y, si concurre en la obra, también al Revisor Independiente según se establece en el artículo 1.2.5. de la O.G.U.y C. en su primer inciso.

Artículo 1.2.5. Los Revisores Independientes serán subsidiariamente responsables con los proyectistas, en lo que dice relación con la aplicación de las normas pertinentes al respectivo proyecto de arquitectura, en los casos que a la solicitud de permiso y de recepción definitiva de las obras se acompañe informe favorable elaborado por dichos revisores.

Por todo lo expuesto, nuestra oficina, en su afán de prestar un servicio de apoyo de excelencia a sus proyectos, esta en condiciones de desarrollar Estudios de Evacuación que efectivamente garanticen el cumplimiento de las normas de seguridad, lo que será presentado mediante planos y memoria de cumplimiento debidamente respaldado por nuestra experiencia.

Algunos Estudios de Evacuación efectuados por nuestra oficina:

29/08/06

Comandante Malbec Nº 13210

Lo Barnechea

Gabriel Bendersky

Estudio de Evacuación sinagoga y centro comunitario israelita

10/11/06

Lo Fontecilla 550

Las Condes

Infante Vial Inhen

Estudio de Evacuación  Clínica Las Condes

 

Rosario Norte 969

Las Condes

Hernán Salazar Stuar Falabella

Estudio de Evacuación Tottus

 

Av. Las Condes 11931

Las Condes

Patricio Schmidt

Estudio de Evacuación Proyecto Colegio Dunalastair

24/09/07

Comandante Malbec Nº 13210

lo barnechea

gabriel bendersky

Estudio de Evacuación Centro Comunitario Israelita

27/05/08

Estación Central

Estación Central

Rodrigo Celis

2 Estudios Carga Ocupación 2 Estudios Evacuación Mall Terminal de Buses

22/08/08

Av. Presidente Balmaceda Nº 1398

Santiago

Aguas Andinas

Estudio de Evacuación Edificio Corporativo de Aguas Andinas

11/08/08

Estación Central

Estación Central

Rodrigo Celis

Estudio de Evacuación Mall Paseo Estación Completo

14/11/08

Rosita Renard 1650

Ñuñoa

Marcelo Díaz

Colegio Sta Marta

02/12/08

Calle Huérfanos  656

Santiago

Juan Sabbagh

Estudio de Evacuación Edificio Huérfanos

23/12/08

Lo Fontecilla 550, Esq. Paul Harris 10.520

Las Condes

Infante Vial Inhen

Estudio de Evacuación Clínica Las Condes Edificio C4

23/12/08

Diagonal Luis Alberto Herrera 1568 al 1502, San Martín 1006 al 1048

Santiago

Luis Binimelis de Dios

Estudio de Evacuación  Edificio Habitacional Boulevard Norte Diagonal Luis Alberto Herrera / San Martín

07/01/09

Bellavista 0121

Las Condes

Hector Maldonado (S3 Arquitectos )

Estudio de Evacuación Universidad Andrés Bello

04/02/09

Lo Fontecilla 550, Esq. Paul Harris 10.520

Las Condes

Infante Vial Inhen

Estudio de Evacuación Clínica Las Condes de la Modificación de Proyecto

12/05/09

Alvarez Nº 1532

Viña del Mar

Misael Astudillo

Estudio de Evacuación Nuevo Hospital Gustavo Fricke

20/05/09

Loteo Sector El Tesoro

Antofagasta

Jorge Rojas Ureta

Estudio de Evacuación Comedor y Servicios Minera Esperanza

01/05/09

Morandé nº 59

Santiago

Cox y Ugarte Arquitectos

Estudio  de  Evacuación Edificio MOP

01/05/09

Teatinos nº 56 y nº 78

Santiago

Cox y Ugarte Arquitectos

Estudio  de  Evacuación Edificio Contraloría General de La República

08/07/09

Av. Pdte. Edo. Frei Montalvo N° 6199-6219

Conchalí

Inmobiliaria Spazio S.A.

Edificio oficinas Yoemar